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[湾沚镇]还是物业吗

发布于 2018/1/9 16:01:37
作者:lei20171207

回复数:8
楼主# (2018/1/9 16:01:37)

在网站了逛了20分钟,就看到无数个投诉物业的帖子。书香名第当年交房的时候,在湾沚也是打着学区房的旗号,高价售卖的。现在的物业不是关水就是停电。不久前,行政服务中心那边有个小区,物业竟然停了小区的公共用电。 

请问,是谁给这些个物业的权利,这样的物业有着什么样的后台可以这样的流氓。 对待这样的物业,业主坚决抵制,县里不管市里管,市里不管省里管,省里不管有国家管。这样的公司,总有可以治你的人......


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作者:行天下
1楼# (2018/1/9 16:35:59)
在小区建个微信群,所有停电停水的业主联名向省长信箱投诉,物业和水电两码事,这己违法,如背后有人支持,可向省纪委举报。
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作者:行天下
2楼# (2018/1/9 17:07:00)
建群群聊,坚决举报。
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作者:行天下
3楼# (2018/1/9 19:49:20)
网络这么发达,找上级。
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作者:行天下
4楼# (2018/1/9 20:39:00)
省长信箱,纪委可举报。
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作者:湾沚镇人民政府
5楼# (2018/1/12 15:56:46)

网友“lei20171207”: 

您好!来贴已收悉。物业服务企业的收入来源及支出费用主要依靠物业服务费,物业服务费收缴率低会导致物业降低小区运营成本,减少人员、基础设施设备维修维护等方面的投入,以至于小区管理水平及服务质量不断下降,小区乱象横生,最终陷入“管理差 收费难”的恶性循环。我镇已督促物业服务企业提高管理水平,提升服务态度,以服务打动业主,规范收费方式。感谢您对小区管理工作的关心与支持,给您造成的不便敬请谅解! 

湾沚镇人民政府 

2018年1月12日

作者:隔壁老王
6楼# (2018/1/13 9:22:25)
想收物业费,先把所有业主的房屋漏水以及前面遗留下来的问题彻底解决,不然你们不管用什么手段都收不到物业费的!
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作者:业主维权12345
7楼# (2018/1/14 6:39:25)

外墙渗漏,业主不愿交费 由开发商保修,物业无需担责 【业主反映】 居民孙先生反映,2014年7月拿房时,因房屋外墙渗漏,一直无法装修入住,虽然开发商陆陆续续维修了三年,但问题一直没有得到彻底解决。

如今,物业公司索要前两年的物业费。孙先生认为,物业没有帮他解决问题,因此产生矛盾。 【案例分析】 根据我国建设部2000年发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定,房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。但是如果房屋已过保修期,那么出现自用部分损坏,如卫生间马桶漏水、水管破裂等,业主需要自己掏钱维修;如果非人为造成的共用部分损坏,维修费用需要居民分摊,有住宅专项维修资金的小区也可提取小区物业专项维修资金进行维修。

张一军律师表示: 在保修范围、保修期内发生的工程质量问题,应该由开发商负责保修,如果物业公司在业主反映房屋质量问题后,已经将问题告知开发商,并进行积极协助和协调,那么,物业公司则已经尽到了自己的义务,并不需要为业主的损失负责。若业主对工程质量或开发建设单位的保修工作不满意,可直接向工程质量主管部门建设局反映。

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作者:隔壁老王
8楼# (2018/1/14 19:36:18)
你们物业不要推卸责任, 请问找开发商是不是你们物业的事!申请房屋维修基金是不是你物业的事?你们物业公司都做了什么?
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